Masz pytania?
Skontaktuj się!
Jesteś
zainteresowany?
Dane kontaktowe

    Nowe Centrum Łodzi

    Nowe Centrum Łodzi – obszar Śródmieścia miasta Łodzi,
    wydzielony ulicami Narutowicza, Kopcińskiego, Tuwima
    i Piotrkowską, realizowany od 2007 roku jako centrum łączące biznes, handel, kulturę oraz transport. NCŁ jest największą tego typu inwestycją w Europie Środkowej.

    Lokalizacja

    INWESTYCJA
    //nova5.pl/wp-content/uploads/2020/12/loft.png

    30
    w stylu Loft

    w zabytkowej kamienicy
    //nova5.pl/wp-content/uploads/2020/12/powierzchnia.png

    17-45m 2

    jeden
    lub dwupokojowe

    //nova5.pl/wp-content/uploads/2020/12/marker.png

    Lokalizacja w Centrum

    Nowe Centrum Łodzi

    //nova5.pl/wp-content/uploads/2020/12/mieszkania.png

    Mieszkania gotowe do wynajmu

    już od 140 000 brutto

    //nova5.pl/wp-content/uploads/2020/12/gwarancja.png

    Gwarancja wynajmu

    Gwarantujemy
    min. zwrot 5%

    ZYSKUJESZ

    • Samodzielne i łatwo zbywalne mieszkanie z własną Księgą Wieczystą KW
    • Bezpieczną inwestycję w nieruchomości o stałym dochodzie z wynajmu
      długoterminowego.
    • Dochód z wynajmu długoterminowego w na poziomie od 7-8% w skali roku.
    • Pasywny wzrost wartości mieszkania na przestrzeni najbliższych lat.
    • Zarządzanie najmem przez firmę z 15 letnim doświadczeniem w inwestycjach w nieruchomości.
    • Gwarancję przychodów z najmów przez pierwsze 3 lata współpracy.
      Zwrot VAT z mieszkania jeżeli zakup jest realizowany na działalność gospodarczą.

    ZARZĄDZANIE NAJMEM

    • W ramach inwestycji gwarantujemy najemców na Państwa mieszkanie.
    • Maksymalizujemy kwotę najmu oraz weryfikujemy finansowo przyszłego najemcę.
    • Podczas umowy najmu nadzorujemy i kontrolujemy mieszkanie oraz płatności za najem.
    • Rozwiązujemy na bieżąco problemy techniczne oraz przeprowadzamy konserwację mieszkań.
    • Minimalizujemy koszty utrzymania lokali.
    • Gwarantujemy zwrot z Państwa inwestycji na minimalnym poziomie 5% rocznie, przez pierwsze trzy lata

    WYSOKI STANDARD WYKONANIA

    Mieszkania wykonane przy zastosowaniu wysokiej klasy materiałów w stylu loft.
    W standardzie wykończenia zawitają się podłogi winylowe , tapety oraz pełne umeblowanie z dodatkami.
    Zapewniamy indywidualny projekt mieszkania i konsultacje wdrożeniowe.
    Relatywnie niski koszt wykończenia mieszkania z uwagi na generalne umowy z wykonawcami.

    Strategiczna współpraca z liderem rynku firmą Leroymerlin w zakresie materiałów wykończeniowych.

    Nadzór nad wykonaniem i realizacją projektu

    FABRYKA MASZYN BRACI ARKUSZEWSKICH

    Jan Arkuszewski - pierwszy właściciel fabryki

    Jan Arkuszewski urodził się 20 grudnia 1859 r.

    Początkowo firma mieściła się przy ul. Wólczańskiej 198, a od 1896 r. przy ulicy bez nazwy, późniejszej ul. Nowej. Jan Arkuszewski nabył tę nieruchomość za kwotę 4 600 rubli (numer hipoteczny posesji 1317a - ówczesna działka stanowiła pas ziemi od ulicy bez nazwy [późniejszej Nowej] aż do Przędzalnianej  - dziś działki Nowa 5 i Przędzalniana 6). W 1896 r. na posesji stanął parterowy budynek fabryki, w którym mieściły się duża ślusarnia, kuźnia, magazyny, kantor, biuro kreślarskie („rysownia”) oraz mieszkanie stróża. Architektem, którego podpis widnieje na projekcie był Franciszek Chełmiński. Jest prawdopodobne, że projekt wykonany został w samym biurze Arkuszewskiego, a Chełmiński podpisał projekt jako uprawniony architekt, w dodatku ówczesny Architekt Miasta Łodzi. Arkuszewski starał się w 1896 r. o pożyczkę na cele budowlane w Towarzystwie Kredytowym Miasta Łodzi. 

     

    LOKALIZACJA
    //nova5.pl/wp-content/uploads/2020/12/lokalizacja.jpg

    OFERTA
    INWESTYCYJNA

    • Zakup własnego mieszkania z Księgą Wieczystą
    • Kompletne wykończenie mieszkania "pod klucz" – gotowe do wynajmu
    • Zarządzanie najmem w cenie przez okres pierwszych 3 lat.
    • Gwarancja minimalnego zwrotu z inwestycji na poziomie 5% rocznie.
    • Zniżki przy zakupie pakietowym.
    • Pomoc w sprzedaży mieszkania w przypadku wyjścia z inwestycji.
    • Bark prowizji od pozyskania najemcy.
    • Zarządzanie najmem oraz dozór techniczny mieszkania.

    Gwarancja zysku

    ROI 8 %

    POZIOM ZWROTU Z INWESTYCJI

    Zwrot z wniesionego kapitału, przy bezpiecznym wynajmie długoterminowym, kształtuje się pomiędzy 6 % - 8 %. Do kalkulacji zostały przyjęte dane z łódźkiego rynku najmu, w końcówce roku 2020. Zwrot z inwestycji zależy od warunków rynkowych i jest prezentowany jako przykład kalkulacyjny dla konkretnych danych we wskazanym okresie.

    GWARANCJA ZWROTU Z INWESTYCJI

    Gwarantujemy Państwu minimalną kwotę uzyskania przychodu z czynszu najmu na poziomie nie mniejszym niż 5% (ROI) w skali 12mc od rozpoczęcia inwestycji. Gwarancja jest bezwarunkowa – przychód z czynszu najmu jest Gwarantowany przez Dewelopera.

    Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu w celu uzyskania dokładnych danych przyjętych do kalkulacji.

     

    ZAPRASZAMY DO KONTAKTU
    Dane kontaktowe
    NOWA 5 Sp. Z o.o.
    Z siedzibą w Łodzi
    na ul. Duńskiej 1G
    KRS 0020354578, NIP: 9471933500
    Kontakt z nami
    +48 602 740 822
    Napisz do nas