Nowe Centrum Łodzi – obszar Śródmieścia miasta Łodzi,
wydzielony ulicami Narutowicza, Kopcińskiego, Tuwima
i Piotrkowską, realizowany od 2007 roku jako centrum łączące biznes, handel, kulturę oraz transport. NCŁ jest największą tego typu inwestycją w Europie Środkowej.
32
w stylu Loft
17-45m 2
jeden
lub dwupokojowe
Lokalizacja w Centrum
Nowe Centrum Łodzi
Mieszkania "pod klucz"
już od 199 000 brutto
Gwarancja wynajmu
Gwarantujemy
ROI 6-7%
ZYSKUJESZ
- Samodzielne i łatwo zbywalne mieszkanie z własną Księgą Wieczystą KW
- Bezpieczną inwestycję w nieruchomości o stałym dochodzie z wynajmu
długoterminowego (gwarancja najmu) - Dochód pasywny z wynajmu długoterminowego w na poziomie od 6-7% w skali roku.
- Pasywny wzrost wartości mieszkania na przestrzeni najbliższych lat.
- Zarządzanie najmem przez firmę z 15 letnim doświadczeniem w inwestycjach w nieruchomości.
- Gwarancję przychodów - umowa wynajmu na 3 lub 5 lat z możliwością przedłużenia.
GWARANCJA NAJMU
- W ramach Państwa inwestycji podpisujemy umowa wynajmu na okres 3 lub 5 lat.
- Ponosimy pełna odpowiedzialność materialna i prawną za Państwa nieruchomość.
- Podczas umowy najmu nadzorujemy i kontrolujemy stan mieszkania.
- Rozwiązujemy na bieżąco problemy techniczne oraz przeprowadzamy konserwację mieszkań.
- Minimalizujemy koszty utrzymania lokali.
- Gwarantujemy zwrot z Państwa inwestycji na minimalnym poziomie 6-7% rocznie.
Mieszkania zostały wykonane przy zastosowaniu wysokiej klasy materiałów w stylu loft.
W standardzie wykończenia są winylowe podłogi, tapety, gładzie oraz pełne umeblowanie z dodatkami.
Relatywnie niski koszt wykończenia mieszkania z uwagi na generalne umowy z wykonawcami.
Nadzór nad wykonaniem i realizacją projektu już w cenie mieszkania.
NEW FACTORY - KAMIENICA Z HISTORIĄ
Jan Arkuszewski - pierwszy właściciel fabryki
Jan Arkuszewski urodził się 20 grudnia 1859 r.
Początkowo firma mieściła się przy ul. Wólczańskiej 198, a od 1896 r. przy ulicy bez nazwy, późniejszej ul. Nowej. Jan Arkuszewski nabył tę nieruchomość za kwotę 4 600 rubli (numer hipoteczny posesji 1317a - ówczesna działka stanowiła pas ziemi od ulicy bez nazwy [późniejszej Nowej] aż do Przędzalnianej - dziś działki Nowa 5 i Przędzalniana 6). W 1896 r. na posesji stanął parterowy budynek fabryki, w którym mieściły się duża ślusarnia, kuźnia, magazyny, kantor, biuro kreślarskie („rysownia”) oraz mieszkanie stróża. Architektem, którego podpis widnieje na projekcie był Franciszek Chełmiński. Jest prawdopodobne, że projekt wykonany został w samym biurze Arkuszewskiego, a Chełmiński podpisał projekt jako uprawniony architekt, w dodatku ówczesny Architekt Miasta Łodzi. Arkuszewski starał się w 1896 r. o pożyczkę na cele budowlane w Towarzystwie Kredytowym Miasta Łodzi.
OFERTA
INWESTYCYJNA
- Zakup własnego mieszkania z Księgą Wieczystą
- Kompletne wykończenie mieszkania "pod klucz" – gotowe do wynajmu
- Gwarancja umowy najmu na 3 lub 5 lat z możliwością przedłużenia.
- Gwarancja minimalnego zwrotu z inwestycji na poziomie 6-7% rocznie.
- Pomoc w sprzedaży mieszkania w przypadku wyjścia z inwestycji.
- Bark ukrytych kosztów obsługi mieszkania.
- Zarządzanie najmem oraz dozór techniczny mieszkania.
Gwarancja zysku
POZIOM ZWROTU Z INWESTYCJI
Bezpośrednim zwrotem pasywnym z inwestycji będzie comiesięczna wpłata czynszu, którą gwarantujemy w umówię najmu na poziomie ROI 6-7%. Jednakże dodatkowym źródłem zysku będzie systematyczny wzrost ceny lokali w Łodzi na przestrzeni czasu. W ostatnich 3 latach ceny nieruchomości w Łodzi zyskały ponad 20% i nadal nie "dogoniły" cen z dużych aglomeracji jak Warszawa, Kraków, Poznań, czy nawet Wrocław.
GWARANCJA ZWROTU Z INWESTYCJI
Gwarantujemy Państwu kwotę czynszu wynajmy przez okres 3 lub 5 lat na poziomie 6-7% podpisując umowę najmu z Państwem na kupiony lokal. To nasza firma zarządza na własne ryzyko Państwa lokalem i wynajmuje na rynku w trybie długo i krótkoterminowym.