kopia
Nowe Centrum Łodzi – obszar Śródmieścia miasta Łodzi,
wydzielony ulicami Narutowicza, Kopcińskiego, Tuwima
i Piotrkowską, realizowany od 2007 roku jako centrum łączące biznes, handel, kulturę oraz transport. NCŁ jest największą tego typu inwestycją w Europie Środkowej
35 lokali lotfów
w zabytkowej
kamienicy
17-45m 2
powierzchnie
mieszkań
lokalizacji
centrum łodzi w NCŁ
Mieszkania
już od 135 000zł netto
Gwarancja
Gwarancja
przychodów
najmu(pierwsze 3 lata
- Samodzielne i łatwo zbywalne mieszkanie z własną Księgą Wieczystą KW
- Bezpieczną inwestycję w nieruchomości o stałym dochodzie z wynajmu
długoterminowego. - Dochód z wynajmu długoterminowego w na poziomie od 7-8% w skali roku.
- Pasywny wzrost wartości mieszkania na przestrzeni najbliższych lat.
- Zarządzanie najmem przez firmę z 15 letnim doświadczeniem w inwestycjach w nieruchomości.
- Gwarancję przychodów z najmów przez pierwsze 3 lata współpracy.
Zwrot VAT z mieszkania jeżeli zakup jest realizowany na działalność gospodarczą.
- W ramach inwestycji gwarantujemy najemców na Państwa mieszkanie.
- Maksymalizujemy kwotę najmu oraz weryfikujemy finansowo przyszłego najemcę.
- Nadzór i windykacja należności za najemmieszkania
- Nadzór techniczny i właścicielski nad Państwa mieszkaniem
- Minimalizacja kosztów utrzymania i konserwacji obiektu.
- Gwarancja 50% przychodu przy braku Najemcy przez okres 3 lata. Zarządzanie umową najmu mieszkania
Wyposażone i mieszkania gotowe do wynajmu.
Dwa standardy wykończenia mieszkania (podstawowy premium)
Projekt i konsultacje w cenieinwestycji.
Relatywnie niski koszt wykończenia mieszkania z uwagi na generalne umowy z wykonawcami.
Nadzór nad wykonaniem i realizacją projektu
OFERTA
INWESTYCYJNA
- Zakup mieszkania z własnym KW
- Pełne wykończenie mieszkania pod klucz – gotowe do wynajmu
- Zarządzanie najmem za 1zł przez okres pierwszych 3 lat.
- Gwarancja 50% przychodów z najmu przez pierwsze 3 lata.
- Bark prowizji od pozyskania najemcy.
- Zarządzanie najmem oraz dozór techniczny mieszkania.
Przez pierwsze 36 miesięcy współpracy
Gwarancja uzyskania przychodu z czynszu najmu na poziomie nie mniejszym niż 5% (ROI) w skali 12mc. Gwarancja jest bezwarunkowa – przychód z czynszu najmu jest Gwarantowany przez Dewelopera
Średni zwrot z kapitału uzyskiwany z czynszów najmu wacha się od 5.5% do 7%.